中建智地负债283亿元，负债率排在央企地产商前列

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乐居财经 刘治颖 8月14日，乐居财经统计获悉，2020年至2022年，中建智地的净利润分别为1.21亿、2.7亿、6.92亿，而中建一局的净利润，则分别为28亿、32亿、39亿。前者占后者的比例，为4.31%、8.43%、17.55%，占比提升较快。地产业务已逐渐成为中建一局利润的重要来源。

根据报告披露，2022年，中建智地实现营业收入113.24亿元，同比增长153%，净利润6.92亿元，同比增长156%。

与此同时，中建智地的总资产、总负债均呈现增长趋势。截至2022年末，中建智地总资产358.5亿元，总负债283.55亿元，资产负债率为79.09%。

与其他央企地产商相比，中建智地负债率排在前列。其中，保利发展负债率为78.09%、华润置地负债率为68.40%、中国海外发展负债率为59.15%。

中建智地主要在建工程项目共有16个项目，分布于北京、上海、广州、天津、常州、苏州等地，总建筑面积297.58万㎡，累计销售面积88.24万㎡，累计销售金额280.23亿元。

土储方面，截至2023年3月末，中建智地土地储备待开发土地面积56.15万㎡，计容建筑面积135.22万㎡，拟建规划建筑面积207.63万㎡。

中建智地成立于1993-06-04，法定代表人为樊飞军，注册资本为470000万元，经营范围包含：房地产开发；企业管理信息咨询；信息咨询（中介服务除外）等。该公司由中建一局全资控股。

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