一拍定槌！城发斩获龙岩市区第2个“第四代住宅”地块

最终

(资料图片仅供参考)

2023拍-7（乘风路东侧1号地块）

城发以总价4.75亿元竞得，

成交楼面价4001元/㎡

最高限制价6.17亿元

拟划片小学：龙钢学校或浮蔡小学

拟划片中学：龙钢学校（中学部）

2023拍-8（洋潭片区5号地块）

城发以总价1.19亿元竞得，

成交楼面价3520元/㎡

最高限制价1.54亿元

拟划片小学：实验二小锦山校区

拟划片中学：龙岩市实验学校

2023拍-9（浮东路北侧1号地块）

土发以总价1.34亿元竞得，

成交楼面价2209元/㎡

最高限制价1.74亿元

拟划片小学：实验小学东山校区

拟划片中学：龙岩二中东山校区

2023拍-10（樟柴树2号地块）

莆田盈龙以总价2.46亿元竞得，

成交楼面价3009元/㎡

最高限制价2.46亿元

拟划片小学：月山小学

拟划片中学：龙岩九中

8月18日，2023年龙岩市区第三批土拍推出4幅地块，其中，1幅为普通商品房+商服用地，3幅为安商房地块，唯一一宗商品房2023拍-7位于乘风路东侧，纳入立体生态住宅试点，这也是龙岩城区第二幅第四代住宅。位于曹溪、东肖、东山等板块，4宗地块全部拍出。总出让面积约14.41㎡，总成交金额9.74亿元。

值得注意的是，本次拍卖方式有所调整，改为“限地价+摇号”，取消限房价，将商品房销售定价权还归市场。4宗地块均为底价成交，城发包揽2宗，土发和莆田盈龙分别收获1宗，一二级市场保持平淡局面。

附：龙岩市中心城区立体生态住宅试点方案

《龙岩市中心城区开展立体生态住宅试点实施方案（试行）的通知》

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